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あらゆる物件および条件（立地条件、家賃、間取り、交通条件、敷金礼金の相談 駐車場の有無、貸しアパート、貸しマンション、レンタルオフィス、貸事務所、SOHOオフィス、貸し店舗、貸し駐車場等）を私たちセンチュリー21日米土地建物は求めています。なぜならば、多種多様なお客様が毎日のように来店されるから。 |
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東京中心部の日本橋三越近辺にオフィスを構えているため、高級志向の方も、格安物件希望の方も、ファミリー用も、一人暮らし用も、それぞれのニーズに応えなくてはなりません。
ですから、当社では物件の選り好みをいたしておりません。たとえ駅近でなくても、たとえ築20年以上でも、何か光るメリットがひとつでもおありなら、その物件を私たちが責任を持ってお客様にご案内いたします。
まずは、お問合せフォームかお電話にて何でもご相談ください。 |
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以下の項目にお悩みのオーナー様、私たちセンチュリー21日米土地建物に物件をお任せください。
ご活用の手助けを致します。 |
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東京都中心部に土地や物件をお持ちのオーナー様 |
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特にセンチュリー21日米土地建物株式会社のメインエリア内（東京都中央区、千代田区、港区、台東区、江東区）に土地や建物をお持ちのオーナー様 |
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空き室を埋めるのに苦労されているオーナー様 |
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借り主様とのトラブルを抱えておられるオーナー様
（具体的には、家賃滞納や騒音、ペット、契約違反などの解決をお求めの方） |
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物件の今後について悩んでおられるオーナー様
（具体的には貸家が老朽化し、その後の活用方法を悩んでおられる方。
売り出したり、立て替えたり、駐車場などの土地活用など立地条件等に適した活用方法がございます） |
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上記の追加事項として現在の「売値」を知りたいオーナー様 |
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今後、賃貸物件を運営する気で間取りや賃料設定などのアドバイザーを求めておられるオーナー様 |
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長期での海外出張など、期間限定で貸家を設定したいオーナー様 |
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借地権付きの土地の売却等をお考えのオーナー様 |
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センチュリー21日米土地建物は、オーナー様からおあずかりした物件をお客様にご紹介するだけでなく、入居から退去、次の借り主様探しまで、末永くオーナー様をサポートしております。以下に、項目ごとにサービス内容をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。もちろん、ここに書いていないことでも、オーナー様ごとにご依頼をカスタマイズしてお請けしております。 |
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入居者の募集
当サイトを筆頭にインターネットでの募集と、日本橋オフィスでの店頭営業をしております。 |
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入居手続きのサポート
賃貸借契約書類の作成・必要書類の確認・火災保険の申し込み・電気やガス、水道などライフラインの手続きをご説明・ゴミ等の収集のご説明・大家様のご紹介（書類の場合あり）・鍵の引き渡し・周囲環境の簡単なご説明、等の入居サポート業務を行います。 |
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管理業務
賃料や管理費をオーナー様にお振り込み致します。また、清掃業者のご紹介も致します。滞納者への督促や苦情処理等もお引き受け致します。 |
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退去手続きのサポート
1か月前までの連絡など、退去へのガイドラインをきちんと設定し、オーナー様にお知らせ致します。また、入居者には退去への準備方法（書類や賃料振込など）をご説明し、退去日には立会い点検致します。その後、物件の損害の状況（クロス貼りかえ・備え付け家具や畳の状況など）を診断し、リフォームやハウスクリーニングへのご依頼まで一括してサポートいたします。 |
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以上、賃貸に関わるあらゆる項目においてサポート業務を行っています。
もしご不明な点や質問項目がございましたら、下記お問合せフォームかお電話にて連絡くださいませ。 |
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センチュリー21日米土地建物では、借りたい方にもオーナー様にも不動産仲介を通じて一人ひとりのお客様のご希望を実現できるように全力を尽くします。 |
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■物件取り扱いメインエリア |
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【東京都】中央区 港区 千代田区 台東区、他 |
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■取り扱い路線・沿線 |
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【JR】山手線 中央線 総武線 埼京線 東海道本線
【東京メトロ】銀座線 丸ノ内線 日比谷線 東西線 千代田線 有楽町線 半蔵門線 南北線
【都営】浅草線 三田線 新宿線 大江戸線
都電荒川線 ゆりかもめ 東京臨海高速鉄道りんかい線
東京モノレール、他 |
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